五条ローズハイツ

  • 京都府京都市右京区西院西溝崎町

  • / 西京極駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,890万円
37.8万円/㎡
相場
1,888万円
37.8万円/㎡
1,157
1,644
2,131
2,618
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,131万円
32.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
五条ローズハイツ
1,890万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/161,890万円37.8万円2階 50㎡ 2LDK東
2025/06/131,990万円39.8万円2階 50㎡ 2LDK東
2025/04/012,090万円41.8万円2階 50㎡ 2LDK東
2025/01/271,299万円25.2万円3階 51.5㎡ 2DK西
2024/10/091,320万円25.4万円3階 51.97㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16五条ローズハイツ
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,890万円37.8万円50㎡2LDK2階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/06/15五条ローズハイツA棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,890万円37.8万円50㎡2LDK2階 / 10階建 東1974年168戸SRC
2024/03/11五条ローズハイツB棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,990万円38.6万円51.5㎡2LDK4階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/01/12西京極ハイツ
京都市右京区西院久保田町
西京極駅10分 1,380万円34.8万円39.6㎡1LDK3階 / 9階建 南1976年162戸RC
2025/06/08西京極ガーデンハイツ
京都市右京区西京極畔勝町
西京極駅5分 1,780万円46.5万円38.26㎡1DK7階 / 8階建 西1974年217戸RC
2025/05/15日商岩井朱雀マンション
京都市右京区西院東中水町
西院駅12分 2,480万円44.4万円55.8㎡2LDK8階 / 11階建 東1977年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市右京区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は京都市右京区の平均と比較して21.2%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
京都府
29.7万円/㎡
前年比+6.3%
京都市右京区
31.2万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名五条ローズハイツ
所在地京都府京都市右京区西院西溝崎町
交通西京極駅徒歩10分
築年月1974年
階数12階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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